DeutschlandStruttura modulare
IMBAS permette di creare analisi di ubicazione, valutazioni ed analisi di portafoglio per tutte le località e quartieri cittadini in Svizzera. IMBAS è strutturato in maniera modulare e gli abbonamenti sono flessibili e definiti su misura. I moduli coprono tutti i livelli di analisi e valutazione immobiliare.
- Situazione del mercato
- Macro-situazione
- Micro-situazione
- Modelli di valutazioni
- Analisi di portafoglio
Macro-situazione
Dati relativi all’ubicazione e ratings a livello di località oppure quartiere cittadino. Utilizzi la market intelligence per la valutazione di ubicazioni, decisioni di investimento e analisi di mercato.
Micro-situazione
Big data per analisi su piccola scala. Analizzi le immediate vicinanze di un immobile con dati relativi l soleggiamento, vista, image, attività edilizia, annunci immobiliari, traffico, rumore e molto altro.
Modelli di valutazione
Valuti immobili con i modelli edonici oppure con il metodo DCF. A supplemento sono disponibili i modelli del valore reale e del valore di reddito. IMBAS la supporta con proposte da modelli vicine al mercato.
- Modelli edonici
- Metodo DCF
- Valori di reddito
- Valori reali
- Proposte di modelli
- Processi guidati
Rapporti di valutazione
Generi un rapporto completo della sua valutazione. Il tutto con un click e arricchito da dettagliati dati di mercato. Tutti i rapporti possono essere modificati su misura in modo da rispecchiare le esignenze di identità aziendale (CI).
Analisi di portafoglio
Analizzi il suo portafoglio immobiliare ed esporti la sua analisi di portafoglio dettagliata e arricchita con dati di mercato.
- Rating ubicazione
- Rating oggetto
- Cash flow aggregati
- Analisi regionali
- Dati di mercato automatizzati
- Export in formato Excel
IMBAS per
Agenti immobiliari
Utilizzi i modelli edonici per la derivazione efficiente di valori di mercato. Convinca i suoi clienti con analisi e rapporti completi.
Banche
IMBAS la supporta nel settore ipotecario e nella gestione del rischio con dati su tutte le ubicazioni, rating e modelli di valutazione indipendenti.
Promotori
Valuti ubicazioni in maniera efficiente e basata su dati. Verifichi la sua idea di promozione e la plausibilità del valore del terreno o del progetto.
Investitori istituzionali
Verifichi i suoi potenziali di investimento con rating e dati d’ubicazione indipendenti. IMBAS le fornisce la market intelligence nelle decisioni immobiliari.
Consulenti
Utilizzi la market intelligence disponibile con un click e convinca i suoi clienti con analisi compete e dati trasparenti.
Valutatori
Rediga rapporti di valutazione con fondamento e professionali. IMBAS la supporta con proposte di modelli attuali e con evidenza empirica.
Enti pubblici
Ottimizzi i suoi processi gestionali con dati di mercato attuali e monitori le sue chance ed i suoi rischi.
Proprietari di immobili
Tenga sotto controllo il suo portafoglio e prenda decisioni basate su dati.
Abbonamenti
IMBAS è strutturato in maniera modulare e gli abbonamenti si possono costruire in maniera flessibile. Da un abbonamento per un singolo modulo fino ad abbonamenti integrali, tutto è possibile.
Prezzi
Download
Made in Switzerland
L’applicazione web IMBAS è sviluppata interamente in Svizzera. L’hosting e l’immagazzinamento dei dati degli utenti avviene in Svizzera.
