Valutazione

In qualità di società indipendente offriamo una vasta gamma di servizi di valutazione. Lavoriamo con metodi riconosciuti e ci affidiamo ai nostri modelli e a dati dettagliati sul mercato immobiliare.
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I servizi in breve

Valutazioni di transazioni

In qualità di società di valutazione riconosciuta e indipendente, la assistiamo nelle transazioni immobiliari. Elaboriamo valutazioni al momento dell’acquisizione e redigiamo secondi pareri su perizie esistenti.

Valutazioni di terreni e progetti

Le offriamo una vasta gamma di servizi per tematiche legate al suo progetto immobiliare. Valutiamo fondi e progetti, elaboriamo analisi fondate e studi di fattibilità.

Determinazione del plusvalore

Determiniamo il plusvalore pianificatorio per fondi complessi e costruiamo modelli per il calcolo automatizzato a vari livelli territoriali. Forniamo agli enti pubblici e ai proprietari di fondi un supporto orientato alla soluzione sotto forma di secondi pareri su perizie esistenti e ci occupiamo di tutte le tematiche legate al plusvalore.

Valutazioni di abitazioni di proprietà

In qualità di esperti indipendenti, valutiamo la sua casa unifamiliare o il suo appartamento di proprietà. La valutazione è effettuata secondo i metodi riconosciuti. Siamo inoltre lieti di fornirle una consulenza su tutte le questioni economiche durante il processo di acquisto o di vendita.

Affitti e analisi dei ricavi

Elaboriamo stime edoniche per affitti di appartamenti, uffici e negozi, valutiamo gli affitti per spazi artigianali, industriali e logistici, determiniamo gli affitti legati al fatturato per alberghi e ristoranti ed effettuiamo analisi dei ricavi per il posizionamento o il riposizionamento di immobili.

Perizie per tribunali

I nostri esperiti certificati sono incaricati dai tribunali, ma anche nell’ambito di procedure di mediazione, di elaborare perizie con approcci risolutivi a questioni economiche immobiliari.

Casi speciali

Valutazioni speciali richiedono conoscenze specialistiche adeguate. I nostri esperti vantano una vasta esperienza nell’analisi e nella valutazione di immobili per operatori, edifici infrastrutturali, contratti con diritto di superficie e nella determinazione di valori storici.

Teamsection

Partner Valutazione

Martin Bühler
Partner

Architetto e valutatore immobiliare
MSc ETH / Arch. SIA

+41 44 466 70 05 mb@fpre.ch Curriculum vitae
Arno Curschellas
Partner

Ingegnere civile ed economista immobiliare
Dipl. Bauing. FH / MAS REM

+41 44 466 70 31 acu@fpre.ch Curriculum vitae
Stefan Fahrländer
Partner & Presidente CdA

Economista ed econometrico
Dr. rer. oec.

+41 44 466 70 08 sf@fpre.ch Curriculum vitae
Rainer Marti
Managing Partner

Pianificatore territoriale e del traffico
MSc ETH

+41 44 466 70 34 rma@fpre.ch Curriculum vitae