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Examining the vintage effect in hedonic pricing using spatially varying coefficients models: a case study of single-family houses in the Canton of Zurich

In: Swiss Journal of Economics and Statistics
(Autore / i: Jakob Dambon, Stefan Fahrländer, Saira Karlen, Manuel Lehner, Jaron Schlesinger, Fabio Sigrist e Anna Zimmermann)

Almanacco-immobiliare Svizzera 2022

In: Immobilien-Almanach
Editore: Fahrländer Partner
(Autore / i: Dominik Matter, Stefan Fahrländer, Mattia Farei-Campagna, Simona Hauri, Jaron Schlesinger, Raphael Schönbächler, Lorin Sidler e Pascal Züger)

Steht der Schweiz eine Immobilienkrise bevor?

In: Pensimo Diskussionspapier
Editore: Pensimo Management AG, Zürich, 2019
(Autore / i: Stefan Fahrländer, Dominik Matter e Veronika Pichler)

The influence of noise on net revenue and values of investment properties: Evidence from Switzerland

In: Discussion Paper 15-02, Januar 2015
Editore: Universität Bern, Department of Economics, Bern
(Autore / i: Stefan Fahrländer, Michael Gerfin, Manuel Lehner)

Hedonische Immobilienbewertung: Eine empirische Untersuchung der Schweizer Märkte für Wohneigentum 1985 bis 2005

In: Forum Wirtschaft, 2007
Editore: Martin Meidenbauer Verlag, München
(Autore / i: Stefan Fahrländer)
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Examining the vintage effect in hedonic pricing using spatially varying coefficients models: a case study of single-family houses in the Canton of Zurich

In: Swiss Journal of Economics and Statistics
(Autore / i: Jakob Dambon, Stefan Fahrländer, Saira Karlen, Manuel Lehner, Jaron Schlesinger, Fabio Sigrist e Anna Zimmermann)
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Investitori istituzionaliVerificare il potenziale d'investimento e la plausibilità dei valori di mercato del portafoglio
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BancheGestione del rischio di credito basata su prove e ottimizzazione del credito ipotecario
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Agenti immobiliariUtilizzare dati e strumenti di mercato basati sull'evidenza e ottimizzate il vostro processo di vendita
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PromotoriAccesso ad un mix di consigli su misura e strumenti standardizzati
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FPRE per valutatoriGli strumenti di FPRE consentono un processo di valutazione basato sui dati
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ConsulentiSegnare punti con i vostri clienti con i dati di mercato e gli strumenti forniti da FPRE
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Proprietari di immobiliI nostri dati vi aiutano a prendere decisioni sulla vostra proprietà.
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Enti pubbliciI modelli e gli studi di FPRE vi aiutano a tenere d'occhio gli sviluppi del mercato immobiliare
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ConsulenzaForniamo supporto in tutte le tematiche economiche dell'immobiliare
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Strategia immobiliareSupprto ad investiotri nello sviluppo della loro strategia immobiliare
Analisi d’ubicazione e di mercatoLa base sui cui fondare la realizzazione di progetti immobiliari di successo
Analisi socio-demograficheAnlalisi dell'incidenza, Segmenti di domanda e previsioni
Analisi di economia regionaleStrutture economiche, analisi cluster, fattori di ubicazione
Studi statisticiRicerca su mandato con i più recenti metodi di analisi statistica dei dati
Concorsi e pianificazioni testEsperti FPRE in team di progetto o giurie
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ValutazionePer saperne di più sulla nostra vasta gamma di servizi di valutazione
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Valutazioni di transazioniValutazioni di acquisizione e seconde opinioni
Valutazioni di terreni e progettiValutazioni di fondi e progetti
Determinazione di plusvaloreDeterminiamo il plusvalore pianificatorio per fondi complessi
Affitti e analisi dei ricaviElaboriamo stime edoniche per affitti, valutazioni di superfici commerciali, affitti basati sul fatturato
Perizie per tribunaliSupporto in casi di mediazione, valutazioni di servitù e perizie per tribunali
Valutazioni di abitazioni di proprietàValutazioni indipendenti di case ed appartamenti di proprietà
Casi specialiImmobili per operatori, edifici infrastrutturali, contratti con diritto di superficie e aspetti fiscali.
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IMBASDo it yourself! Analisi e valutazioni immobiliari
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Do it yourself! Analisi e valutazioni immobiliari

Panoramiche comunaliUtilizzi dati dettagliati per le sue analisi di ubicazione
Macro-ratingPoggi le sue decisioni di portafoglio su rating derivati da evidenze empiriche
Analisi della posizioneOttieni una panoramica completa della situazione macro e micro
Analisi di circondarioTool per l'analisi e la valutazione visiva della micro-situazione
Modelli di valutazione per abitazioni di proprietàCrei valutazioni fondate e rapporti completi
Modelli di valutazione per immobili di redditoValuti i suoi immobili con il metodo DCF
Sviluppo e la valutazione di progettiValuti fondi complessi e progetti
Modelli di valutazione per oggetti in affittoDetermini affitti di mercato edonici
Analisi di portafoglioAnalizzi il suo portafoglio con pochi click
FPRE AppsApplicazioni su misura per professionisti
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Applicazioni su misura per professionisti

iframe valutazione veloceiframe come generatore di lead per la propria pagina web
Real Estate Scenario Cockpit (RESC)Creare previsioni sui valori di mercato da scenari
Monitor regolamentazioneMantenga la visione d'insieme in campo legislativo
Servizio costi di costruzione FPRE/PBK AGStrumento per il calcolo dei costi di costruzione secondo eCCC-E nelle prime fasi di progettazione
Dati di mercato
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Dati d’ubicazione e rating
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Dati d'ubicazione e ratingDi più

Panoramica comunaliIntegrare le panoramiche comunali direttamente nei propri processi
Macro-ratingAutomatizzare i propri processi di rating
Analisi della posizioneOttieni una panoramica completa della situazione macro e micro
Micro-ratingBig data per la valutazione della mirco-situazione
Indicatori micro-situazioneIndicatori su piccola scala per tutta Ia superficie con insediamennti
Modello del commercio al dettaglioPotenziale di spesa per genere di merce a livello di comune
Modello previsionalePrevisioni a lungo termine sul fabbisogno di superfici abitative e commerciali
Valutazione immobiliare AVMAutomated valuation models (AVM) per processi di valutazione digitale
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Automated valuation models (AVM) per processi di valutazione digitale

APIIntegrazione tramite la nostra API
Modelli edonici per abitazioni di proprietàModelli statistici del valore di confronto PPP e case
Modelli edonici per affitti di mercatoStime automatizzate dei redditi nella gestione del portafoglio
Comparable e benchmarkCifre chiave e valori di confronto per processi digitalizzati
Modello di attualizzazioneTassi di attualizzazione vicini al mercato per valori immobiliari precisi
Servizio costi di costruzione FPRE/PBK Svizzera digitaleAPI per integrazioni dirette e combinazioni con BIM
Segmenti di domanda
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Segmenti di domanda nel mercato abitativoCeto sociale e stile di vite delle economie domestiche svizzere
Segmenti di domanda nel mercato delle superfici di venditaNegozi svizzeri classificati secondo motivazione di consumo e tipo di azienda
Segmenti di domanda nel mercato d’ufficioValore aggiunto ed intensità clienti delle imprese svizzere
Monitoraggio del mercato
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Meta-analisiPanoramica gratuita con analisi e previsioni
Almanacco-immobiliare SvizzeraIl mercato immobiliare svizzero in sintesi
Indici immobiliariMonitorare l'evoluzione dei prezzi degli immobili
Sondaggio immobiliare e indici dei prezzi attesiQual'è il clima tra gli attori di mercato?
Ricerca & insegnamento
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Cooperazione con la ricercaFPRE svolge attività di ricerca e sviluppo assieme a organizzazioni e università di punta
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FPRE svolge attività di ricerca e sviluppo assieme a organizzazioni e università di punta

Machine Learning ValuationMetodi della scienza dei dati per la valutazione immobiliare
Modello dei costi di costruzione SvizzeraDerivare i costi di costruzione secondo eCCC-Enelle prime fasi di progettazione
Modello dei costi di costruzione GermaniaDerivare i costi di costruzione nelle prime fasi di progettazione
REIDA TransactionsPooling di dati di transazione di immobili di reddito
Grattacieli residenziali socialmente sostenibiliRaccomandazioni pianificatorie per grattacieli sostenibili
Attività d’insegnamentoGli esperti di FPRE tengono lezioni presso le università e le scuole universitarie professionali
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Gli esperti di FPRE tengono lezioni presso le università e le scuole universitarie professionali

Università di Zurigo – CUREMMetodo edonico, compensazione del plusvalore, tesi di master
ETH ZurigoLezioni ospiti Sviluppo di ubicazioni e di progetti
SIREAFormazione continua per esperti immobiliari
SUP Lucerna (HSLU) – IFZVarie lezioni a livello bachelor e master
Berner FachhochschuleLektionen über den Immobilienmarkt
Università di StoccardaValutazione immobiliare internazionale
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Formazioni IMBASFormazione utenti e demo IMBAS
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