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Indici di mercato per immobili di reddito Svizzera

4. February 2022

Indici di mercato per immobili di reddito Svizzera (dati al 31 dicembre 2021)

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Investitori istituzionaliVerificare il potenziale d'investimento e la plausibilità dei valori di mercato del portafoglio

BancheGestione del rischio di credito basata su prove e ottimizzazione del credito ipotecario

Agenti immobiliariUtilizzare dati e strumenti di mercato basati sull'evidenza e ottimizzate il vostro processo di vendita

PromotoriAccesso ad un mix di consigli su misura e strumenti standardizzati

FPRE per valutatoriGli strumenti di FPRE consentono un processo di valutazione basato sui dati

ConsulentiSegnare punti con i vostri clienti con i dati di mercato e gli strumenti forniti da FPRE

Proprietari di immobiliI nostri dati vi aiutano a prendere decisioni sulla vostra proprietà.

Enti pubbliciI modelli e gli studi di FPRE vi aiutano a tenere d'occhio gli sviluppi del mercato immobiliare

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ConsulenzaForniamo supporto in tutte le tematiche economiche dell'immobiliare

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Forniamo supporto in tutte le tematiche economiche dell'immobiliare

Strategia immobiliareSupprto ad investiotri nello sviluppo della loro strategia immobiliare

Analisi d’ubicazione e di mercatoLa base sui cui fondare la realizzazione di progetti immobiliari di successo

Analisi socio-demograficheAnlalisi dell'incidenza, Segmenti di domanda e previsioni

Analisi di economia regionaleStrutture economiche, analisi cluster, fattori di ubicazione

Studi statisticiRicerca su mandato con i più recenti metodi di analisi statistica dei dati

Concorsi e pianificazioni testEsperti FPRE in team di progetto o giurie

ValutazionePer saperne di più sulla nostra vasta gamma di servizi di valutazione

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Per saperne di più sulla nostra vasta gamma di servizi di valutazione

Valutazioni di transazioniValutazioni di acquisizione e seconde opinioni

Valutazioni di terreni e progettiValutazioni di fondi e progetti

Determinazione di plusvaloreDeterminiamo il plusvalore pianificatorio per fondi complessi

Affitti e analisi dei ricaviElaboriamo stime edoniche per affitti, valutazioni di superfici commerciali, affitti basati sul fatturato

Perizie per tribunaliSupporto in casi di mediazione, valutazioni di servitù e perizie per tribunali

Valutazioni di abitazioni di proprietàValutazioni indipendenti di case ed appartamenti di proprietà

Casi specialiImmobili per operatori, edifici infrastrutturali, contratti con diritto di superficie e aspetti fiscali.

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IMBASDo it yourself! Analisi e valutazioni immobiliari

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Do it yourself! Analisi e valutazioni immobiliari

Panoramiche comunaliUtilizzi dati dettagliati per le sue analisi di ubicazione

Macro-ratingPoggi le sue decisioni di portafoglio su rating derivati da evidenze empiriche

Analisi della posizioneOttieni una panoramica completa della situazione macro e micro

Analisi di circondarioTool per l'analisi e la valutazione visiva della micro-situazione

Modelli di valutazione per abitazioni di proprietàCrei valutazioni fondate e rapporti completi

Modelli di valutazione per immobili di redditoValuti i suoi immobili con il metodo DCF

Sviluppo e la valutazione di progettiValuti fondi complessi e progetti

Modelli di valutazione per oggetti in affittoDetermini affitti di mercato edonici

Analisi di portafoglioAnalizzi il suo portafoglio con pochi click

FPRE AppsApplicazioni su misura per professionisti

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Applicazioni su misura per professionisti

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Real Estate Scenario Cockpit (RESC)Creare previsioni sui valori di mercato da scenari

Monitor regolamentazioneMantenga la visione d'insieme in campo legislativo

Servizio costi di costruzione FPRE/PBK AGStrumento per il calcolo dei costi di costruzione secondo eCCC-E nelle prime fasi di progettazione

Dati di mercato

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Dati d’ubicazione e rating

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Dati d'ubicazione e ratingDi più

Panoramica comunaliIntegrare le panoramiche comunali direttamente nei propri processi

Macro-ratingAutomatizzare i propri processi di rating

Analisi della posizioneOttieni una panoramica completa della situazione macro e micro

Micro-ratingBig data per la valutazione della mirco-situazione

Indicatori micro-situazioneIndicatori su piccola scala per tutta Ia superficie con insediamennti

Modello del commercio al dettaglioPotenziale di spesa per genere di merce a livello di comune

Modello previsionalePrevisioni a lungo termine sul fabbisogno di superfici abitative e commerciali

Valutazione immobiliare AVMAutomated valuation models (AVM) per processi di valutazione digitale

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APIIntegrazione tramite la nostra API

Modelli edonici per abitazioni di proprietàModelli statistici del valore di confronto PPP e case

Modelli edonici per affitti di mercatoStime automatizzate dei redditi nella gestione del portafoglio

Comparable e benchmarkCifre chiave e valori di confronto per processi digitalizzati

Modello di attualizzazioneTassi di attualizzazione vicini al mercato per valori immobiliari precisi

Servizio costi di costruzione FPRE/PBK Svizzera digitaleAPI per integrazioni dirette e combinazioni con BIM

Segmenti di domanda

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Segmenti di domanda nel mercato abitativoCeto sociale e stile di vite delle economie domestiche svizzere

Segmenti di domanda nel mercato delle superfici di venditaNegozi svizzeri classificati secondo motivazione di consumo e tipo di azienda

Segmenti di domanda nel mercato d’ufficioValore aggiunto ed intensità clienti delle imprese svizzere

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Meta-analisiPanoramica gratuita con analisi e previsioni

FPREviewPanoramica del mercato immobiliare svizzero (1° trimestre) e tre temi di interesse (2° trimestre - 4° trimestre)

Almanacco-immobiliare Svizzera (2012-2023)Il mercato immobiliare svizzero in sintesi

Indici immobiliariMonitorare l'evoluzione dei prezzi degli immobili

Sondaggio immobiliare e indici dei prezzi attesiQual'è il clima tra gli attori di mercato?

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Cooperazione con la ricercaFPRE svolge attività di ricerca e sviluppo assieme a organizzazioni e università di punta

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FPRE svolge attività di ricerca e sviluppo assieme a organizzazioni e università di punta

Machine Learning Valuation IMetodi della scienza dei dati per la valutazione immobiliare

Modello dei costi di costruzione SvizzeraDerivare i costi di costruzione secondo eCCC-Enelle prime fasi di progettazione

Modello dei costi di costruzione GermaniaDerivare i costi di costruzione nelle prime fasi di progettazione

Grattacieli residenziali socialmente sostenibiliRaccomandazioni pianificatorie per grattacieli sostenibili

Attività d’insegnamentoGli esperti di FPRE tengono lezioni presso le università e le scuole universitarie professionali

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Gli esperti di FPRE tengono lezioni presso le università e le scuole universitarie professionali

Università di Zurigo – CUREMMetodo edonico, compensazione del plusvalore, tesi di master

ETH ZurigoLezioni ospiti Sviluppo di ubicazioni e di progetti

SIREAFormazione continua per esperti immobiliari

SUP Lucerna (HSLU) – IFZVarie lezioni a livello bachelor e master

Berner FachhochschuleLektionen über den Immobilienmarkt

Università di StoccardaValutazione immobiliare internazionale

Formazioni IMBASFormazione utenti e demo IMBAS

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