DeutschlandAnalisi socio-demografiche
Servizi
Forniamo un ampio portafoglio di servizi nell’ambito della socio-demografia.
- Analisi demografiche
- Analisi dell'incidenza
- Strategie di insediamento abitativo
- Valutazione di ubicazioni
- Previsioni demografiche
Studi sulla segmentazione della domanda nel mercato abitativo
Sulla base delle tre dimensioni «ceto sociale», «stile di vita» e «fase di vita» e di una serie di informazioni socio-demografiche supplementari come reddito, ambiente abitativo, ecc. viene effettuata una classificazione di tutte le economie domestiche svizzere in nove gruppi di domanda. I gruppi o segmenti di domanda descritti sono uno strumento importante per l’analisi delle ubicazioni e per la progettazione e la commercializzazione di abitazioni.
Analisi dell'incidenza
Analizziamo e creiamo modelli per i comuni che vogliono quantificare gli effetti di grandi progetti immobiliari con previsioni sullo sviluppo socio-demografico, impatto sulle entrate fiscali e fabbisogno di infrastrutture. Per promotori di progetti e per terzi, utilizziamo i nostri modelli (ad es. modello di commercio al dettaglio, modello dei passaggi di pedoni) per analizzare e giudicare cambiamenti nelle abitudini o schemi di utilizzo in un quartiere o comune.
- Socio-demografia
- Entrate fiscali
- Fabbisogno infrastrutturale
- Schemi di utilizzo
Modelli dei trend della domanda
Il nostro Modello previsionale mappa la domanda a lungo termine di spazi residenziali e commerciali a livello comunale. Da un lato si fa una differenziazione in base all’utilizzo (PPP, CU e AA) e al settore economico, dall’altro in base alle diverse qualità delle degli spazi, come le dimensioni o lo standard. Oltre a diversi scenari per quanto riguarda la domanda, vengono modellati anche diversi scenari di pianificazione territoriale. Il Modello previsionale permette quindi di identificare l’andamento della domanda su piccola scala in termini quantitativi e qualitativi fino al 2040. Sono disponibili modelli per utilizzi residenziali e commerciali.
Consigliato per
Investitori istituzionali
L’analisi socio-demografica è uno strumento importante per l’analisi di ubicazioni e per la concezione di appartamenti.
Promotori
I nostri studi e le nostre previsioni basate sui dati offrono indicazioni sull’andamento della domanda fino al 2040.
Enti pubblici
Modelliamo gli effetti dei grandi progetti e stimiamo le future entrate fiscali e il fabbisogno di infrastrutture.
Consulenti
Grazie alle previsioni e alle analisi socio-demografiche di FPRE, mostrare ai propri clienti l’andamento futuro della domanda.
