Servizio costi di costruzione FPRE/PBK Svizzera

La determinazione dei costi di costruzione che inizia nella fase iniziale dello sviluppo di un progetto immobiliare è cruciale per il suo successo economico. Tale determinazione dei costi nelle fasi preliminari del progetto di costruzione si basa su poche informazioni. Finora, tali previsioni erano soggette a notevoli imprecisioni, di solito superiori al 30%.

Il “Servizio costi di costruzione FPRE/PBK Svizzera” si distingue e si oppone a questi deficit nella determinazione dei costi di costruzione, quantificando l’impatto dei fattori rilevanti che influenzano i costi e, sulla base di questo, fornendo semplici modelli di costi per previsioni preliminari con l’aiuto di valori benchmark standardizzati. I modelli di costo si basano sui gruppi principali e gruppi di elementi eCCC-E.

I parametri di costo si basano su analisi di banche dati interne di PBK AG, FPRE, CRB e B+P Baurealisation AG. I fattori di influenza specifici del progetto sono stati analizzati per determinare i parametri di costo specifici per ogni gruppo di costi. I seguenti input dell’utente, tra gli altri, sono presi in considerazione al fine di ottenere i rispettivi valori di modello: ubicazione, modalità organizzativa, standard energetici, proporzione dell’area di apertura del muro esterno sopra il terreno, tipo di rivestimento del muro esterno, complessità della struttura portante, standard delle finiture, standard delle installazioni tecniche, standard degli spazi esterni, dispendio dei progettisti specializzati e rischi di costo.