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Indici di mercato per immobili di reddito Svizzera

2. February 2024

Indici di mercato per immobili di reddito Svizzera (dati al 31 dicembre 2023)

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Investitori istituzionaliVerificare il potenziale d'investimento e la plausibilità dei valori di mercato del portafoglio

BancheGestione del rischio di credito basata su prove e ottimizzazione del credito ipotecario

Agenti immobiliariUtilizzare dati e strumenti di mercato basati sull'evidenza e ottimizzate il vostro processo di vendita

PromotoriAccesso ad un mix di consigli su misura e strumenti standardizzati

FPRE per valutatoriGli strumenti di FPRE consentono un processo di valutazione basato sui dati

ConsulentiSegnare punti con i vostri clienti con i dati di mercato e gli strumenti forniti da FPRE

Proprietari di immobiliI nostri dati vi aiutano a prendere decisioni sulla vostra proprietà.

Enti pubbliciI modelli e gli studi di FPRE vi aiutano a tenere d'occhio gli sviluppi del mercato immobiliare

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ServiziDi più

ConsulenzaForniamo supporto in tutte le tematiche economiche dell'immobiliare

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Forniamo supporto in tutte le tematiche economiche dell'immobiliare

Strategia immobiliareSupprto ad investiotri nello sviluppo della loro strategia immobiliare

Analisi d’ubicazione e di mercatoLa base sui cui fondare la realizzazione di progetti immobiliari di successo

Analisi socio-demograficheAnlalisi dell'incidenza, Segmenti di domanda e previsioni

Analisi di economia regionaleStrutture economiche, analisi cluster, fattori di ubicazione

Studi statisticiRicerca su mandato con i più recenti metodi di analisi statistica dei dati

Concorsi e pianificazioni testEsperti FPRE in team di progetto o giurie

ValutazionePer saperne di più sulla nostra vasta gamma di servizi di valutazione

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Per saperne di più sulla nostra vasta gamma di servizi di valutazione

Valutazioni di transazioniValutazioni di acquisizione e seconde opinioni

Valutazioni di terreni e progettiValutazioni di fondi e progetti

Determinazione di plusvaloreDeterminiamo il plusvalore pianificatorio per fondi complessi

Affitti e analisi dei ricaviElaboriamo stime edoniche per affitti, valutazioni di superfici commerciali, affitti basati sul fatturato

Perizie per tribunaliSupporto in casi di mediazione, valutazioni di servitù e perizie per tribunali

Valutazioni di abitazioni di proprietàValutazioni indipendenti di case ed appartamenti di proprietà

Casi specialiImmobili per operatori, edifici infrastrutturali, contratti con diritto di superficie e aspetti fiscali.

Sostenibilità ed ESG nel settore immobiliareSupporto completo in materia di sostenibilità olistica degli immobili.

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IMBASDo it yourself! Analisi e valutazioni immobiliari

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Do it yourself! Analisi e valutazioni immobiliari

Panoramiche comunaliUtilizzi dati dettagliati per le sue analisi di ubicazione

Macro-ratingPoggi le sue decisioni di portafoglio su rating derivati da evidenze empiriche

Analisi della posizioneOttieni una panoramica completa della situazione macro e micro

Analisi di circondarioTool per l'analisi e la valutazione visiva della micro-situazione

Modelli di valutazione per abitazioni di proprietàCrei valutazioni fondate e rapporti completi

Modelli di valutazione per immobili di redditoValuti i suoi immobili con il metodo DCF

Sviluppo e la valutazione di progettiValuti fondi complessi e progetti

Modelli di valutazione per oggetti in affittoDetermini affitti di mercato edonici

Analisi di portafoglioAnalizzi il suo portafoglio con pochi click

FPRE AppsApplicazioni su misura per professionisti

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Applicazioni su misura per professionisti

iframe valutazione veloceiframe come generatore di lead per la propria pagina web

Real Estate Scenario Cockpit (RESC)Creare previsioni sui valori di mercato da scenari

Monitor regolamentazioneMantenga la visione d'insieme in campo legislativo

Servizio costi di costruzione FPRE/PBK AGStrumento per il calcolo dei costi di costruzione secondo eCCC-E nelle prime fasi di progettazione

Dati di mercato

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Dati d’ubicazione e rating

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Dati d'ubicazione e ratingDi più

IA & APIIntegrazione nelle vostre soluzioni e nei vostri processi

Panoramica comunaliIntegrare le panoramiche comunali direttamente nei propri processi

Macro-ratingAutomatizzare i propri processi di rating

Analisi della posizioneOttieni una panoramica completa della situazione macro e micro

Micro-ratingBig data per la valutazione della mirco-situazione

Indicatori micro-situazioneIndicatori su piccola scala per tutta Ia superficie con insediamennti

Modello del commercio al dettaglioPotenziale di spesa per genere di merce a livello di comune

Modello previsionalePrevisioni a lungo termine sul fabbisogno di superfici abitative e commerciali

Valutazione immobiliare AVMAutomated valuation models (AVM) per processi di valutazione digitale

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Automated valuation models (AVM) per processi di valutazione digitale

IA & APIIntegrazione nelle vostre soluzioni e nei vostri processi

Modelli edonici per abitazioni di proprietàModelli statistici del valore di confronto PPP e case

Modelli edonici per affitti di mercatoStime automatizzate dei redditi nella gestione del portafoglio

Comparable e benchmarkCifre chiave e valori di confronto per processi digitalizzati

Modello di attualizzazioneTassi di attualizzazione vicini al mercato per valori immobiliari precisi

Servizio costi di costruzione FPRE/PBK Svizzera digitaleAPI per integrazioni dirette e combinazioni con BIM

Segmenti di domanda

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Segmenti di domanda nel mercato abitativoCeto sociale e stile di vite delle economie domestiche svizzere

Segmenti di domanda nel mercato delle superfici di venditaNegozi svizzeri classificati secondo motivazione di consumo e tipo di azienda

Segmenti di domanda nel mercato d’ufficioValore aggiunto ed intensità clienti delle imprese svizzere

Monitoraggio del mercato

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Meta-analisiPanoramica gratuita con analisi e previsioni

FPREviewPanoramica del mercato immobiliare svizzero (1° trimestre) e tre temi di interesse (2° trimestre - 4° trimestre)

Almanacco-immobiliare Svizzera (2012-2023)Il mercato immobiliare svizzero in sintesi

Indici immobiliariMonitorare l'evoluzione dei prezzi degli immobili

Sondaggio immobiliare e indici dei prezzi attesiQual'è il clima tra gli attori di mercato?

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Ricerca & insegnamentoDi più

Cooperazione con la ricercaFPRE svolge attività di ricerca e sviluppo assieme a organizzazioni e università di punta

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FPRE svolge attività di ricerca e sviluppo assieme a organizzazioni e università di punta

Machine Learning Valuation IMetodi della scienza dei dati per la valutazione immobiliare

Modello dei costi di costruzione SvizzeraDerivare i costi di costruzione secondo eCCC-Enelle prime fasi di progettazione

Modello dei costi di costruzione GermaniaDerivare i costi di costruzione nelle prime fasi di progettazione

Grattacieli residenziali socialmente sostenibiliRaccomandazioni pianificatorie per grattacieli sostenibili

Attività d’insegnamentoGli esperti di FPRE tengono lezioni presso le università e le scuole universitarie professionali

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Gli esperti di FPRE tengono lezioni presso le università e le scuole universitarie professionali

Università di Zurigo – CUREMMetodo edonico, compensazione del plusvalore, tesi di master

ETH ZurigoLezioni ospiti Sviluppo di ubicazioni e di progetti

SIREAFormazione continua per esperti immobiliari

SUP Lucerna (HSLU) – IFZVarie lezioni a livello bachelor e master

Berner FachhochschuleLektionen über den Immobilienmarkt

Università di San Gallo – HSGValutazione immobiliare

Università di StoccardaValutazione immobiliare internazionale

DIA – Università di FreiburgValutazione immobiliare internazionale

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Fahrländer Partner Raumentwicklung è una società di consulenza e ricerca privata ed indipendente con sede a Zurigo.

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